佛山购买二手房入户详细介绍

2011年5月21日起， 在佛山买二手房也可入户了。

此前，《中共佛山市委佛山市人民政府关于佛山市进一步加强人才队伍建设的意见》也已发布，仅相隔一天，佛山就公布了引才的第二个政策性文件。

具中级及以上技术资格即可入户

《办法》显示，引入人才的范围更广泛了。可入户者包括：本科及以上学历或中级及以上专业技术资格，年龄男50周岁以下、女45周岁以下的各类专业技术人才、管理人才；符合佛山市特色产业发展需要的，具有国家三级以上职业资格证书，年龄在45周岁以下的各类技能型人才；政府重点招商引资项目及佛山市纳税大户、大企业、大集团所紧缺急需的各类人才；还有经市(区)人才服务机构核准，具有中专或大专学历，企事业单位经考核合格，年龄在35周岁以下的各类人才。

其中，更有一条很宽泛的规定：“符合我市经济社会发展需要，具有特殊才能的人才”也可入户，这为佛山引才入户开了很大的口子。

购二手房亦可入户

《办法》规定，经市(区)人才服务机构确认，符合佛山市引进人才条件的各类人才，在全市范围内购买商品房，已办理房产证的，可办理落户手续。对此，市人社局相关负责人表示，这意味着购房入户的条件放宽了。按照以前的政策，购二手房是不能入户的。

“根据颁布的办法，购买‘二手房’的，不受居住(暂住)年限、缴纳社保及投资注册资金的限制随时办理入户，这是一个很大的进步。”市人社局相关负责人表示。

不过，根据最近出台的佛山限购令，无法提供1年以上在佛山纳税证明或社保缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，将暂时不能在佛山行政区域内买房，因此，尽管《办法》规定了不受缴纳社保年限的限制，但实际情况中，非佛山户籍人才如想以购房的方式入户，仍需在佛山纳税一年后，才可购二手房，并按《办法》规定入户。

入户方式更灵活

《办法》提出，佛山要全面设立人才集体户网络，市、区、镇(街)、村(居)和工业园区均须设立人才集体专户，方便人才入户。

人才入户分家庭户与集体户两种形式。其中，入家庭户有四种入户方式：具有博士学位或高级专业技术、高级技师资格的，允许以用人单位具有产权的住房(含集体宿舍)单独设立家庭户；具硕士学位或中级专业技术、技师资格的，可迁入城镇非直系亲属的家庭户；具有学士学位的，可迁入直系亲属的家庭户。还有一种就是前文所述，购买“二手房”入户。

入集体户也有四种方式：迁入用人单位的集体户；若用人单位无集体户的，按“属地管理”原则，迁入镇(街)及以下的政府集体户；在人才服务机构办理人事代理手续的，可迁入市或区政府集体户；还可实行先入户后就业的办法，可按意愿迁入市或区政府集体户。

落集体户需签户口挂靠协议书

《办法》指出，用人单位及人才须与集体户管理单位签订户口挂靠协议书，明确挂靠的期限，签订计划生育管理责任书。

另外，假如人才属失业或自谋职业的，可按“属地管理”原则，将户口迁入政府集体户。对此，市人社局相关负责人解释，“假如有一个人原来在单位的集体户，但后来失业了，那么也可以将户口迁入政府集体户；或者他创业去了，也可以迁入政府的集体户”。

而人才流动到新工作单位的，其户口迁入新聘用单位集体户，如单位无集体户，将户口迁入属地的政府集体户。

不过，已办理先入户后就业手续，一年内未在佛山市落实工作单位的，落户者本人或公安机关应将其户口根据实际情况迁入现居住地、工作地或原户口所在地。

对此，市人社局相关负责人解释，“不是说人才入户一年后未在佛山找到工作就会被打回原籍，而是根据其实际情况和需要，给予人才更多样的选择。”