佛山禅城区房产证加减名办理指南

　　佛山房产证夫妻加减名也就是夫妻析产。

　　办理夫妻析产，首先看看房子是否存在抵押，如果存在抵押就需要先咨询银行的意见，不存在抵押的夫妻析产有三种类型，分别是在不动产权证书上增加、删减或替换成另一半的名字。

　　一、办理材料：

　　不动产不存在抵押时办理夫妻增减名所需材料如下：

　　1、身份证(核原件收复印件)；

　　2、结婚证(核原件收复印件)；

　　3、不动产权证书(原件)；

　　4、不动产登记申请书(原件，现场填写)；

　　5、析产协议书(原件，现场填写)；

　　6、完税或减免税凭证(原件)；

　　7、权籍调查成果(若有)。

　　二、办理流程：

　　夫妻双方带齐身份证、结婚证、不动产权证书，然后过来大厅填写两张表，在同一个窗口就可以完成报税、转移登记等手续。

　　三、办理地点：

　　佛山禅城区行政服务中心魁奇路大厅四楼(不动产登记业务在四楼)

　　四、办理时限：

　　一个工作日之后就可以出新证。可以选择现场领取或邮寄领取。

　　五、注意事项：

　　1、建议提前预约。

　　2、办理当天所有产权人都要到场

　　3、如果房产存在抵押，则需与银行共同办理组合事项：抵押权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权转移(非买卖)、抵押权首次登记。