2026佛山各区住宅专项维修资金交存标准

　　2026佛山各区住宅专项维修资金交存标准

　　2026年9月1日起，佛山五区住宅专项维修资金首期交存新标准施行。南海、禅城、顺德、高明、三水区均按住宅是否带电梯、非住宅区分单价，三水区统一为75元/平方米。购房前可对照所在区标准算清费用。

　　一、五区交存标准对比

　　2026年9月1日起，佛山五区首期住宅专项维修资金按物业类型执行不同单价，具体标准如下，单位为元/平方米：

　　三水区辖区内住宅、非住宅物业首期交存单价统一为75元/平方米，不再区分物业类型。

　　各区交存标准可查看区级官方通告：南海区交存标准通告、禅城区交存标准通告、顺德区交存标准通告

　　二、施行时间与新旧衔接

　　新标准自2026年9月1日起施行。

　　2026年9月1日前已启动销售且有实质售出行为的物业项目，首期款按原有标准执行。是否属于已有实质售出行为，以网签为准。

　　三、交存金额计算方式

　　首期住宅专项维修资金应交额＝建筑面积×对应物业类型交存单价标准。

　　建筑面积以商品房买卖合同或者不动产权证书记载的建筑面积为准。

　　四、政策依据

　　本次调整依据《佛山市住宅专项维修资金管理办法》（佛建〔2025〕60号）执行，该办法自2025年11月1日起施行，有效期5年。

　　政策文件详见佛山市人民政府网：https://www.foshan.gov.cn/zwgk/zdxzjc/shqk/content/post_6712124.html