佛山南海区共有产权房价格和产权怎么确定？

　　南海区共有产权房价格：

　　共有产权住房评估价格，采用代持机构委托房地产估价机构评估等方式，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确定。

　　共有产权住房销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。由南海区住建水利部门牵头相关部门共同制定。在产权转让或退出时，共有产权住房的销售价格根据届时评估价格和原承购人所持产权份额确定。

　　南海区共有产权房产权：

　　共有产权住房的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上个人持不低于50%份额产权，其余部分为政府产权份额。

　　注：承购人不得分割个人产权份额以及增购政府产权份额。