佛山二手房

1、已核发了不动产证的房屋(包括商品房、私房、单位自管房、直管公房、部队房等)因出售、拍卖、互换、赠与、继承、夫妻(离婚)析产、生效法律文书等原因，权属发生转移的，可以办理存量房转移登记。主要包括以下情形：

(1)产权人将房屋出售、互换、赠与给受让人，申请转移登记的;

(2)因继承或遗赠事实，申请转移登记的;

(3)因夫妻(离婚)析产，申请转移登记的;

(4)房屋属拍卖所得，申请办理转移登记的;

(5)因兼并、合并、分立、转制转移、作价入股，申请转移登记的;

(6)根据司法机关相关法律文书办理转移登记的;

(7)个人独资公司的转为自然人属买卖，自然人转为个人独资公司属作价入股。

2、国有不可移动文物不得转让，非国有不可移动文物不得转让给外国人(含外国企业、外籍华人、华裔等)。

镇级：受理—[(公告、实勘)调查审核登簿]—缮证

镇级窗口：拍照发证

办理时限

单件：1个工作日(未含特殊程序时限)

批量件(5件以上)：3个工作日(未含特殊程序时限)

收费

不动产登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件

证书工本费：10元/本